Quinta do Forno - Baião
1.000.000€
Referência
AS1026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Subtipo de Imóvel
Quinta
Tipologia
T6
Estado
Em uso
Certificado energético
D
Distrito
Porto
Concelho
Baião
Freguesia
Santa Marinha do Zêzere
Código Postal
4640-440
Área Útil
255 m2
Área Bruta
510 m2
Área de Terreno
15680 m2
Agência
NEXA Imobiliária
Moveme Business Park, R. Alminhas Manariz 95 Escritório I17, 4510-480, PortoAgente
Alexandre Silveira
Agente Imobiliário
913886995
(Chamada para a rede móvel nacional)
Esta singular Quinta fica localizada no Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, a 45 minutos do Porto.
Inserida num terreno com cerca de 15.680 m2, numa zona tranquila onde pode usufruir de excelentes momentos com a família e amigos.
Composta por:
- Casa com 6 Suites, com uma fantástica Sala de Estar, com um Open Space Sala de Jantar e Cozinha com acesso a um sublime Terraço, com um Salão de Jogos / Festas com Casa de Banho, com uma Adega, com uma Lavandaria.
- Piscina com 12x6 m revestida a pastilha e debruada a lajes de granito, com iluminação subaquática e respetivo sistema de renovação de água.
- 1.500 m de jardins, 60% dos quais são relvados com sistema de rega automático.
- 2 anexos de apoio à piscina.
- Telheiro com 3 anexos de apoio à atividade agrícola e galinheiro.
- 3 anexos para guardar máquinas, alfaias agrícolas, e reservatório de água para consumo da casa.
- Anexo para depósito de gasóleo, e sistema de purificação da água.
- Anexo para garrafas de gás.
- Todos os anexos são de construção tradicional, tijolo revestido a cimento e pintados, com portas e janelas em alumínio.
- Parque de estacionamento para 10 carros.
- Arruamentos no interior da propriedade, calcetados com paralelos que permitem o acesso a todos os recantos em viatura.
- Plataforma elevatória elétrica para facilitar o transporte de máquinas e produtos agrícolas, para o outro lado do ribeiro.
Eletricidade:
- A propriedade está toda electrificada de uma ponta á outra, sendo possível em qualquer parte da mesma ligar bombas ou máquinas.
- Iluminação exterior com relógio programável.
- Campainha exterior com video porteiro.
Águas:
- Tem instalada e disponível água da companhia.
- Captação de água para consumo da casa através de mina e furos artesianos com as respetivas bombas e boias que mantêm deposito de 11.000 litros sempre cheios.
- Sistema de purificação da água para consumo, à saída do depósito, através de lâmpadas de iodo e filtros.
- Água para a agricultura e jardins com manancial próprio, e quando insuficiente, através dos 2 ribeiros com bombas de elevação. Para armazenar esta água existem 3 tanques com capacidade para 60.000 litros.
- Rede de água para agricultura disponível de uma ponta á outra da propriedade através de condutas e tubos com torneiras.
- Sistema de rega para jardins, agricultura e árvores com aspersores, gotejadores e rega pelo chão.
Agricultura:
- Existem áreas especificas para agricultura sazonal, com rega por aspersão e pelo chão
- Todas as árvores têm associado um sistema de rega gota a gota com relógios programáveis
- Vinha em bardo, com produção anual de 2.500 a 4.000 litros
- Olival com 220 oliveiras e produção de 4 a 6 toneladas de azeitona que rende 400 a 600 litros de azeite por ano
- Mini estufa para morangos com rega automática – produção suficiente para consumo familiar
- Árvores de Fruto:
- 20 laranjeiras – produção 4.000 Kg
- 15 tangerineiras – produção 2.500 Kg
- 15 macieiras – produção 2.500 Kg
- 10 pereiras – produção 500 Kg
- 20 cerejeiras – produção incerta mas no mínimo 400 Kg
- 12 ameixoeiras – produção 250 Kg
- 12 pessegueiros – produção 300 Kg
- 4 Diospireiros
- Ramada de kiwis
- 3 limoeiros
- 4 castanheiros
- 2 nogueiras
- 3 avelãzeiras
- 1 nespereira
- 2 romãzeiras
- 1 amendoeira
- 2 Tamarilho (tomate maracujá)
- 1 ginjeira
- 5 marmeleiros
Marque já uma visita e venha conhecer esta singular Quinta. Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Vinha: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 8 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 6 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Depósito: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Rural: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.