Moradia T3+1 de 3 frentes | Rio Tinto - Perto do metro
395.000€
Referência
AS1086
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3+1
Estado
Em uso
Certificado energético
C
Ano
2005
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Rio Tinto
Código Postal
4435-398
Área Útil
223.7 m2
Área Bruta
333.2 m2
Área de Terreno
270 m2
Agência
NEXA Imobiliária
Moveme Business Park, R. Alminhas Manariz 95 Escritório I17, 4510-480, PortoAgente
Rosa Rodrigues
Agente Imobiliária
913992183
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T3+1 | 2005 | 3 frentes | Centro de Rio Tinto | Perto do metro Esta é a oportunidade para adquirir uma Moradia T3+1, do ano de 2005, apresentada num estado irrepreensível e estrategicamente bem localizada, no centro de Rio Tinto! Situada numa calma avenida residencial, encontrará tudo o que necessita num raio de 1km: comboio, metro, autocarros, serviços, cafés, confeitarias, restaurantes, supermercados, escolas, comércio, etc. Esta moradia, de 3 frentes, com uma fantástica luminosidade devido à sua exposição solar Norte/Sul/ Poente, conta com um pequeno jardim, logradouro e um terraço com churrasqueira, para usufruto em dias mais solarengos. Complementa-se, ainda, com uma garagem fechada que permite recolher até 2 viaturas e com um amplo anexo que pode ser aproveitado para diversos fins: escritório, lavandaria, oficina, etc. Ao entrar nesta moradia de 3 pisos, será surpreendido pelo excelente estado em que se encontra, pois tem sido alvo de atualizações e manutenções constantes, contando com uma cozinha totalmente renovada em 2022. Esta moradia T3, com 223,70m2 de área bruta privativa e 333,30m2 de área total, conta com mais um quarto extra de 10,20m2, no r/chão, com luz natural e roupeiros embutidos, podendo, assim, ser utilizado como mais um quarto, um escritório ou como um potencial espaço para desenvolver o seu negócio. O último piso, um amplo espaço de convívio, possui uma casa de banho de serviço e uma magnífica varanda/solário. Distribuição da moradia: R/CHÃO - Hall de entrada; - Sala com recuperador de calor; - Cozinha totalmente equipada - placa de indução, forno, exaustor, micro ondas da marc;a "Ariston", frigorífico americano "Samsung" e banca em Silestone; - Quarto / escritório com roupeiros embutidos e entrada independente; - Casa de banho de serviço; - Arrumos; - Piso em granito; 1º PISO - 1 Suite com roupeiros embutidos, varanda e uma fabulosa casa de banho com banheira de hidromassagem e luz natural; - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda; - 1 espaçosa casa de banho completa com luz natural; - Piso em soalho Jotobã; 2º PISO - Amplo salão, com varanda/solário e uma casa de banho de serviço; - Piso em soalho Jotobã. ÁREA EXTERIOR: - Garagem fechada para até 2 carros - Anexo / Oficina / Lavandaria - Terraço com churrasqueira - Pequeno Jardim PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS: - Painéis solares; - Janela com caixilharia em alumínio e vidros duplos; - Estores elétricos; - Tetos falsos; - Cozinha renovada em 2022; - Bastante luminosidade; - Exposição solar: Norte/Sul/ Poente; - Todos os quartos têm roupeiros embutidos e varandas; - Áreas generosas. PONTOS DE INTERESSE: - Transportes Públicos: - a 350m da estação de autocarro nº 803 - a 850m, 950m e 1,1km de três estações de Metro (estação "Carreira", "Campainha" e "Venda Nova", respetivamente); - a 1,2km da estação de comboios de "Rio Tinto"; - Escolas: - a 170m da creche e jardim de infância "A Fisga Infantário e Jardim de Infância"; - a 400m da escola secundária "Escola Secundária de Rio Tinto"; - a 800m da escola básica "Escola Básica Infanta D. Mafalda"; - a 1,2km do colégio "Colégio Camões"; - Serviços / Comércio / Espaços Verdes - a 700m da farmácia "Farmácia da Venda Nova" - a 750m a 1km dos supermercado "Froiz", "Continente Modelo Rio Tinto", Lidl" ,"Aldi" e "Pingo Doce; - a 1,1km do ginásio "Ginásio Solinca Classic Rio Tinto"; - a 1,2km da Piscina Municipal de Rio Tinto; - a 1,3km do "Parque Urbano de Rio Tinto". - a 5,5km do Hospital de São João Para mais informações sobre esta moradia ou para agendar visita, entre em contato.
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Granito azul: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Suite: | 23.3 m2 |
|---|---|
| Quarto: | 13.9 m2 |
| Quarto: | 13.9 m2 |
| Quarto Interior: | 10.2 m2 |
| Casa de banho: | 0 m2 |
| Casa de banho: | 0 m2 |
| Casa de banho: | 0 m2 |
| Casa de banho: | 0 m2 |
| Sala: | 32 m2 |