Exclusiva Penthouse T3 em Leça do Balio - Matosinhos. Elegância, Conforto e Espaço
530.000€
NOVIDADE
Referência
NEXA1000
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Penthouse
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
B
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Custóias, Leça do Balio e Guifões
Código Postal
4465-784
Área Útil
132.15 m2
Área Bruta
290.09 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
NEXA Imobiliária
Moveme Business Park, R. Alminhas Manariz 95 Escritório I17, 4510-480, PortoAgente
Alexandre Silveira
Agente Imobiliário
913886995
(Chamada para a rede móvel nacional)
“Exclusiva Penthouse T3, em Leça do Balio – Matosinhos. Elegância, Conforto e Espaço.” Situada no último piso de um edifício moderno, a luminosidade é uma das suas características mais marcantes, todas as divisões beneficiam da excelente exposição solar, nascente / sul. O espaço interior foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Composta por 3 Suites, oferece privacidade e conforto para toda a família. O destaque fica por conta do Terraço espaçoso, com espaço de churrasqueira com ponto de água, perfeito para momentos de lazer, com potencial para criar um ambiente único de convivência. A propriedade conta ainda com: - Áreas generosas e acabamentos de alta qualidade; - Espaços interiores bem iluminados, com excelente aproveitamento da luz natural; - Proximidade a todo o tipo de comércio / serviços e bons acessos quer para norte, quer para sul de Portugal, ideal para o dia a dia da sua família; - Cozinha moderna, com boa arrumação e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Ar-condicionado e Bomba de Calor, este imóvel uma climatização eficiente ao longo de todo o ano; - Dois lugares de garagem e um arrumo. ÁREAS: - Área Bruta Privativa: 132,15 m2 - Área do Terraço: 121,30 m2 - Área Garagem e Arrumos: 36,64 m2 DADOS DE AVALIAÇÃO: - Ano: 2024; - Valor Patrimonial: 156.090,00 €; - Valor do IMI: 577,53 € (Ano); Se procura uma casa onde o conforto e o estilo se encontram, esta Penthouse é a escolha perfeita. Entre em contacto para agendar uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!
Geral
| Gerais | Último piso: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Hall Entrada: | 4.79 m2 |
|---|---|
| Casa de Banho de Serviço: | 1.98 m2 |
| Lavandaria: | 3.2 m2 |
| Sala | Cozinha: | 40.65 m2 |
| Hall Quartos: | 6.69 m2 |
| Suite 1: | 13.88 m2 |
| Casa de Banho Suite 1: | 3.27 m2 |
| Suite 2: | 12.81 m2 |
| Casa de Banho Suite 2: | 3.31 m2 |
| Suite 3: | 20.19 m2 |
| Casa de Banho Suite 3: | 4.48 m2 |
| Varanda Suite 3: | 0.87 m2 |
| Terraço: | 121.3 m2 |